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Modelo de ciudad

Objetivo Estratégico 2: Evitar la dispersión urbana y revitalizar la ciudad existente

2.1. DEFINIR UN MODELO URBANO QUE FOMENTE LA COMPACIDAD, EL EQUILIBRIO URBANO Y LA DOTACIÓN DE SERVICIOS BÁSICOS

2.1.1. ¿Se han incorporado en los instrumentos de ordenación criterios que mejoren la compacidad y el equilibrio urbano en la ciudad consolidada y en los nuevos desarrollos?

Situación actual: Sí

Observaciones: Plan General de Ordenación Urbana de Tui, aprobado el jueves 24 de marzo de 2011. Fuente: Concello de Tui.

Acciones asociadas:

Situación prevista y compromisos a 2030: Si

Observaciones: Se prevé continuar con el desarrollo de dicho PGOU.

2.1.2. Porcentaje de población próxima a los principales servicios básicos.

Situación actual: % Proximidad Alimentos y productos Diarios
Abastecimiento alimentos básicos (300m) 44,83%
Mercados municipales (500 m) 20,53%
% Centros educativos %
Centros educación Infantil (300 m) 20,26%
Centros educación primaria (300 m) 4,06%
Centros educación secundaria (500 m) 34,29%
% Centros sanitarios
Centros de salud (500 m) 28,16%
Hospitales (1000 m) 0,00%
% Centros sociales
Centros de servicios sociales comunitarios y centros de día para mayores (500 m) 33,05%
% Centros deportivos
Equipamientos deportivos de usos público (500 m) 43,10%
% Centros culturales
Bibliotecas públicas, museos y otros centros culturales (500 m) 43,10%
% Centros entretenimiento
Cines, teatros y otros centros de ocio (500 m) 7,14%
% Puntos de recogida selectiva
Puntos de recogida selectiva de residuos (orgánico, papel, vidrio y plástico) (100 m) 22,21%

Observaciones: Elaborado según metodología expuesta en el documento de Indicadores de seguimiento y evaluación de la agenda urbana española, con datos de fuentes municipales, Google Earth, EIEL y trabajo de campo. La georreferenciación de la población se calcula distribuyendo la población del Ayuntamiento por el número de viviendas existente (fuente el catastro) atribuyendo asi un número de personas por vivienda y calculando el centroide de cada vivienda (por no ser posible, en este caso, relacionar el catastro con el padrón municipal de habitantes.

Acciones asociadas:

Situación prevista y compromisos a 2030: Aumento de un 4% de cada indicador.

Observaciones: A día de hoy no hay acciones planteadas con este indicador, de todas formas, otras acciones vinculadas a otros objetivos específicos ayudarán a la mejora de estos indicadores en el municipio de Tui.
La tendencia en Tui es de crecimiento en el casco urbano de más de un 4%, mientras que en las parroquias la población decrece. Esta concentración de población en la zona del municipio con más servicios debería conllevar un incremento del entorno del 4% en cada indicador.

2.1.3. Superficie de edificios públicos e instalaciones municipales sobre los que se van a realizar actuaciones de mejora de la calidad y adecuación a la demanda existente.

Situación actual: 0 m2

Observaciones: Fuente: Concello de Tui.

Acciones asociadas:

Situación prevista y compromisos a 2030: 9.056 m2

Observaciones: Previsión de rehabilitación de edificios de propiedad municipal para dotar de nuevos usos para la ciudadanía.
Sumatorio de superficies construidas de los siguientes edificios: CAM-FRAM; edificio en Calle Camilo Jose Cela; Edificio de Servicios Sociales detrás del ayuntamiento; Edificio en Pza Inmaculada; Mercado de Abastos y Teatro Principal.

2.3. GARANTIZAR LA CALIDAD Y LA ACCESIBILIDAD DE LOS ESPACIOS PÚBLICOS

2.3.1. ¿Se dispone de un plan de mejora del espacio público, que identifique los problemas y programe actuaciones para garantizar la accesibilidad universal y la reducción del ruido?

Situación actual: Si

Observaciones: Plan de Movilidad Urbana Sostenible (PMUS) aprobado en Octubre de 2019. En ejecución. período de vigencia 2019-2028.
Fuente: Concello de Tui.

Acciones asociadas:

  1. Mejora de la accesibilidad de la ciudad histórica desde el área fluvial.
  2. Mejora de los espacios de convivencia de las parroquias rurales del municipio.

Situación prevista y compromisos a 2030: Si

Observaciones: Será necesario actualizar y revisar.

2.3.2.Superficie de suelo destinado a espacios públicos urbanizados, sobre las que se van a realizar actuaciones de mejora de accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas.

Situación actual: 0 m2

Observaciones: Fuente: Concello de Tui.

Acciones asociadas:

  1. Mejora de la accesibilidad de la ciudad histórica desde el área fluvial.
  2. Mejora de los espacios de convivencia de las parroquias rurales del municipio.

Situación prevista y compromisos a 2030: 1000 m2

Observaciones: Además de las acciones situadas en este objetivo específico, otras acciones destinadas a humanizaciones y mejoras de los espacios públicos de Tui incidirán en la mejora de esta cuestión.

2.3.3. Superficie de suelo destinado a espacios públicos en los que se van a llevar a cabo actuaciones para la reducción del ruido y mejorar el confort acústico.

Situación actual: 0 m2

Observaciones: Fuente: Concello de Tui.

Acciones asociadas:

  1. Mejora de la accesibilidad de la ciudad histórica desde el área fluvial.
  2. Mejora de los espacios de convivencia de las parroquias rurales del municipio.

Situación prevista y compromisos a 2030: 21.600 m2

Observaciones: Además de las acciones situadas en este objetivo específico, otras acciones destinadas a humanizaciones y mejoras de los espacios públicos de Tui incidirán en la mejora de esta cuestión.

2.5. IMPULSAR LA REGENERACIÓN URBANA

2.5.1.¿Se dispone de algún plan de regeneración urbana de barrios, que incorpore actuaciones de mejora social, económica y ambiental?

Situación actual: No

Observaciones: Plan Rexurbe pendiente del Plan de Dinamización.
Fuente: Concello de Tui.

Acciones asociadas:

Situación prevista y compromisos a 2030: Si

Observaciones: Previsión de tener el Plan REXURBE en ejecución desde el 2023.

2.5.2. Presupuesto de las actuaciones de regeneración urbana previstas en barrios vulnerables desde el punto de vista social, económico o ambiental.

Situación actual: 0€

Observaciones: Fuente: Concello de Tui.

Acciones asociadas:

Situación prevista y compromisos a 2030: 15.532.210€

Observaciones: Este dato se corresponde al Programa REXURBE de Tui (actuaciones destinadas a espacio público, equipamiento y de carácter social) y es un indicador que no está asociado a ninguna acción del presente Plan de Acción.

2.5.3.Presupuesto de las actuaciones en materia de rehabilitación urbana acogidas a planes públicos de vivienda.

Situación actual: 0€

Observaciones: Fuente: Concello de Tui.

Acciones asociadas:

Situación prevista y compromisos a 2030: 7.000.000€

Observaciones: Este dato se corresponde al Programa REXURBE de Tui (actuaciones destinadas a vivienda) y es un indicador que no está asociado a ninguna acción del presente Plan de Acción.

2.2. GARANTIZAR LA COMPLEJIDAD FUNCIONAL Y DIVERSIDAD DE USOS

2.2.1. ¿Se han incorporado en los instrumentos de ordenación criterios que mejoren la complejidad funcional y la mezcla de usos en la ciudad consolidada y en los nuevos desarrollos?

Situación actual: Sí

Observaciones: Plan General de Ordenación Urbana de Tui, aprobado el jueves 24 de marzo de 2011. Fuente: Concello de Tui.

Acciones asociadas:

  1. Mejora y humanización del eje conector entre el casco urbano y la ciudad histórica.
  2. Mejora y humanización de los espacios centrales del casco urbano.

Situación prevista y compromisos a 2030: Si

Observaciones: Previsión de continuar con el desarrollo de dicho PGOU.

2.2.2. Superficie de suelo urbano en el que se van a realizar actuaciones de mejora y adecuación de los usos, para favorecer la proximidad y la diversidad de usos en la ciudad.

Situación actual: 0

Observaciones: Fuente: Concello de Tui.

Acciones asociadas:

  1. Mejora y humanización del eje conector entre el casco urbano y la ciudad histórica.
  2. Mejora y humanización de los espacios centrales del casco urbano.

Situación prevista y compromisos a 2030: 19.200 m2

Observaciones: Previsión de desarrollo de acciones de humanización para mejora y readecuación de los usos, para favorecer la proximidad y la diversidad de usos en la ciudad.

2.4. MEJORAR EL MEDIO AMBIENTE URBANO Y REDUCIR LA CONTAMINACIÓN

2.4.1. ¿Se dispone de planes de mejora de la calidad del medio ambiente urbano orientados a la mejora de las zonas verdes urbanas y a la reducción de la contaminación?

Situación actual: Si

Observaciones: Plan de Movilidad Urbana Sostenible (PMUS) aprobado en Octubre de 2019. En ejecución. período de vigencia 2019-2028. Fuente: Concello de Tui.

Acciones asociadas:

Situación prevista y compromisos a 2030: Si

Observaciones: Será necesario actualizar y revisar.

2.4.2. Porcentaje de población próxima a zonas verdes urbanas o áreas de esparcimiento.

Situación actual:

Proximidad servicio básico
Z Verdes esparcimiento 1000 m (300m) 30,64%
Z Verdes esparcimiento 5000 m (500m) 41,76%
Z Verdes esparcimiento 1 ha (900m) 63,54%

Observaciones: Elaborado según metodología expuesta en el documento de Indicadores de seguimiento y evaluación de la agenda urbana española, con datos EIEL y trabajo de campo. La georreferenciación de la población se calcula distribuyendo la población del Ayuntamiento por el número de viviendas existente (fuente el catastro) atribuyendo asi un número de personas por vivienda y calculando el centroide de cada vivienda (por no ser posible, en este caso, relacionar el catastro con el padrón municipal de habitantes).

Acciones asociadas:

Situación prevista y compromisos a 2030:

Proximidad servicio básico
Z Verdes esparcimiento 1000 m (300m) 30,64%
Z Verdes esparcimiento 5000 m (500m) 46,61%
Z Verdes esparcimiento 1 ha (900m) 63,54%

Observaciones: No se plantean acciones que incidan directamente en este objetivo específico, pero otras acciones como la destinada a la transformación del aparcamiento central del casco urbano o el soterramiento de la vía del tran a su paso por el casco urbano transformarán espacios duros en zonas verdes.

2.4.3. Superficie de suelo urbano sujeta a actuaciones de recuperación, rehabilitación o mejora.

Situación actual: 0

Observaciones: Fuente: Concello de Tui

Acciones asociadas:

Situación prevista y compromisos a 2030: 22.420 m2

Observaciones: Superficie de los suelos en los que se prevee la realización de acciones de recuperación, rehabilitación o mejora del espacio público en suelo urbano.
Sumatorio de las superficies en las que se plantean las acciones dedicadas a las humanizaciones en todo el municipio (ciudad histórica; casco urbano).

2.6. MEJORAR LA CALIDAD Y LA SOSTENIBILIDAD DE LOS EDIFICIOS

2.6.1.¿Se dispone de algún plan de rehabilitación de los edificios que realice un diagnóstico de su situación y establezca prioridades y actuaciones para impulsar su mejora?

Situación actual: No

Observaciones:

Acciones asociadas: 8.Rehabilitación de espacios degradados para dotar de actividad.

Situación prevista y compromisos a 2030: Si

Observaciones: Previsión de realización de un Plan Municipal de Rehabilitación y Usos de Edificios Públicos de titularidad municipal.

2.6.2. Superficie de edificios sujetos a actuaciones de rehabilitación.

Situación actual:

Superficie rehabilitada (%): 3,07
Sp rehabilitada con ayudas públicas (%): NO SE DISPONEN DE DATOS

Observaciones: Fuente: Catastro (superficie total construida de Tui) y Concello de Tui (superficie rehabilitada).
Período de cálculo: 01/07/2021 a 30/06/2022

Acciones asociadas: 8.Rehabilitación de espacios degradados para dotar de actividad.

Situación prevista y compromisos a 2030: Superficie rehabilitada (%): 3,22 %
Sp rehabilitada con ayudas públicas (%): 4,44%

Observaciones: Este objetivo a 2030 deriva del gasto previsto en rehabilitación de vivienda en el REXURBE de Tui.

Se prevé para el período 2023-2030 la rehabilitación de 30 viviendas a una media de 100m2 cada una. Por lo que se estima para el año 2030 su porcentaje de este total: 4 viviendas / 400 m2.

En cuanto a la rehabilitación de coste privado, se mantiene una proyección de mantener las estadísticas acutaales de rehabilitación visto el ritmo del mercado de la construcción en Tui: en el entorno de las 20 viviendas.

2.6.3.Número de viviendas sujetas a actuaciones de rehabilitación.

Situación actual: Viviendas rehabilitadas (% al año): 0,29
Viviendas rehabilitadas con ayudas públicas (% al año): NO SE DISPONEN DE DATOS

Observaciones: Fuente: Concello de Tui (viviendas rehabilitadas) e IGE (nº total de viviendas).
Período de cálculo: 01/07/2021 a 30/06/2022

Acciones asociadas: 8.Rehabilitación de espacios degradados para dotar de actividad.

Situación prevista y compromisos a 2030: Viviendas rehabilitadas (% al año): 0,33
Viviendas rehabilitadas con ayudas públicas (% al año): 16,67

Observaciones: Este objetivo a 2030 deriva del gasto previsto en rehabilitación de vivienda en el REXURBE de Tui.

Se prevé para el período 2023-2030 la rehabilitación de 30 viviendas a una media de 100m2 cada una. Por lo que se estima para el año 2030 su porcentaje de este totall: 4 viviendas / 400 m2.

En cuanto a la rehabilitación de coste privado, se mantiene una proyección de mantener las estadísticas acutaales de rehabilitación visto el ritmo del mercado de la construcción en Tui: en el entorno de las 20 viviendas.